Gedaan met laden. U bevindt zich op: Vernieuwde invoer van ventilatie in het EPC Klein Niet-Residentieel Uitleg bij de onderdelen van het EPC Klein Niet-Residentieel

Vernieuwde invoer van ventilatie in het EPC Klein Niet-Residentieel

Sinds 1 januari 2024 is de invoer van ventilatie in het EPC aangepast en wordt er afgetoetst of er voldoende ventilatievoorzieningen aanwezig zijn. 

Basisprincipe

Bij de inspectie van een kleine niet-residentiële eenheid volgt de energiedeskundige steeds 3 stappen.

  • Stap 1
    Ruimtes die niet ingevoerd worden in het EPC:
    • ruimtes buiten het beschermde volume
    • garages
    • circulatieruimtes
    • ‘donkere’ verblijfsruimtes: verblijfruimtes zonder raam naar buiten of met transparante openingen naar buiten met een totale oppervlakte kleiner dan 0,25 m²
    Ruimtes die altijd ingevoerd worden in het EPC:
    • natte ruimtes: keuken, bad- of douchekamer, toilet, wasplaats
    • verblijfsruimtes: alle ruimtes die geen natte ruimte, circulatieruimte of garage zijn, bijv. winkelruimte, bureau, berging...
  • Stap 2

    Voor elke natte ruimte en elke verblijfsruimte worden de aanwezige ventilatieopeningen geïnspecteerd en ingevoerd in de software.

    Mogelijke ventilatieopeningen:
    • Natuurlijke ventilatieopeningen met of zonder verticaal afvoerkanaal, bijv. raamroosters, muurroosters wel of niet aangesloten op een verticaal afvoerkanaal, ventilatiekleppen in dakvensters
    • Mechanische ventilatieopeningen wel of niet permanent draaiend
  • Stap 3

    De permanent draaiende mechanische ventilatietoestellen en hun eigenschappen worden bepaald.

  • Andere aspecten, zoals het type ventilatiesysteem, de (goede) werking, de ventilatienormen of EPB-eisen, debieten, doorstroomopeningen..., worden niet gecontroleerd.
  • EPC-software zal automatisch aftoetsen of er voldaan is aan de minimale ventilatievoorzieningen.

Energiedeskundigen vinden hier meer info over de nieuwe invoer van ventilatie.

Minimale ventilatievoorzieningen

  • Voor EPC zijn de minimale ventilatievoorzieningen aanwezig als:
    • minstens 65% van de verblijfsruimtes voldoende ventilatievoorzieningen heeft (groen vinkje op het EPC)
    • minstens 65% van de natte ruimtes voldoende ventilatievoorzieningen heeft (groen vinkje op het EPC)
    • alle keukens, bad- en douchekamers voldoende ventilatievoorzieningen hebben (groen vinkje op het EPC)
  • Als de minimale ventilatievoorzieningen aanwezig zijn, zal er een lichtgroene aanbeveling verschijnen op het EPC. Als er voldoende ventilatievoorzieningen aanwezig zijn, zal de aanbeveling donkergroen zijn.
  • Wanneer heeft een ruimte voldoende ventilatievoorzieningen en heeft deze een groen vinkje op het EPC?
  • Voldoende ventilatievoorzieningen
    (Groen vinkje op het EPC)
    Onvoldoende ventilatievoorzieningen
    (Rood kruisje op het EPC)
    Verblijfsruimte
    • natuurlijke voorziening (bijv. raam- of muurrooster)
    • permanent draaiende mechanische voorziening
    • alle andere situaties
    Natte ruimte
    • natuurlijke voorziening (rooster) met verticaal afvoerkanaal
    • permanent draaiende mechanische voorziening
    • alle andere situaties
  • Voor het bepalen van het percentage wordt gekeken naar het aantal natte of verblijfruimtes, niet naar de oppervlakte
    Voorbeeld: kantoor met 4 verblijfruimtes
    • 65% van 4 = 2,6
    • afgerond naar boven: 3 van de 4 verblijfruimtes moeten voldoen
  • Het voldoen aan de minimale ventilatievoorzieningen is geen garantie om op elk moment en op alle plaatsen de gewenste luchtkwaliteit te bereiken.
EPB-plichtige renovatie of ingrijpende energetische renovatie (IER)?

Moeten de verbouwingswerken aan de EPB-eisen voldoen, dan zullen er ook strengere eisen zijn voor de minimale ventilatievoorzieningen. Vind hier meer over de EPB-eisen voor hygiënische ventilatie.

Ventilatie op het certificaat

Overzicht van aanbevelingen

  • Ventilatie staat nu ook in het overzicht van de aanbevelingen
  • Er is altijd maar 1 aanbeveling met een rode, oranje, lichtgroene of donkergroene kleur
  • Ventilatie verschijnt steeds als laatste onderdeel van de kleur
  • Betekenis kleuren
Roodhelemaal geen ventilatievoorzieningen
Oranjeventilatievoorzieningen aanwezig, maar onvoldoende
Lichtgroenminimale ventilatievoorzieningen aanwezig
Donkergroenvoldoende ventilatievoorzieningen aanwezig

Technische fiche van de ventilatie

  • Ruimtes en mechanische ventilatietoestellen hebben een eigen technische fiche
  • Uit de technische fiche kan afgeleid worden of een ruimte een correcte ventilatievoorziening heeft
  • De technische fiche vermeldt de eigenschappen van het permanent draaiende, mechanische ventilatietoestel