Kan of wil de eigenaar (verkoper of verhuurder) van een woning of kleine niet-residentiële eenheid geen EPC voorleggen? Dan meldt u dit aan het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
- Gaat het over een nieuw huurcontract? Het EPC is sinds 2009 verplicht bij nieuwe huurcontracten. Dus als u al een huurcontract had en u bleef wonen in dezelfde woning, is dit niet nodig.
- Als het gaat om een verkoop van een woning na 1 september 2008 of om de verkoop van een niet-residentiële eenheid, dan moet de eigenaar een EPC kunnen voorleggen.
U moet de afwezigheid van een EPC melden via het ‘Klachtenformulier over het EPC(opent in nieuw venster) bij verkoop of verhuur van woongebouwen’:
Bij het versturen via mail krijgt u een ontvangstbevestiging van uw bericht met een referentienummer (VEKA-XXXXXX).
Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap neemt elke klacht serieus en zal bij een correcte melding:
- controleren in de Energieprestatiedatabank of er effectief een EPC opgemaakt is voor de woning en
- eventueel contact opnemen met de eigenaar.
Als de woning of kleine niet-residentiële eenheid nog steeds te koop of te huur staat en er is nog geen EPC aanwezig, dan kan de eigenaar (verkoper of verhuurder) een boete krijgen van 500 tot 5.000 euro.
Meer info over de procedure, zie: Klacht over een EPC.
Als de notaris merkt dat er bij het verlijden van de akte geen EPC beschikbaar is voor de bewuste gebouweenheid, brengt deze het VEKA hiervan op de hoogte.