Sinds 1 januari 2022 moeten appartementsgebouwen over een EPC Gemeenschappelijke Delen beschikken. De gebouwbeheerder of syndicus speelt een belangrijke rol in de opmaak van dit EPC.
Het EPC Gemeenschappelijke Delen (EPC GD) wordt opgemaakt voor de (constructieve) gebouwdelen van een appartementsgebouw die door de vereniging van mede-eigenaars gemeenschappelijk beheerd worden. Ook als er slechts één eigenaar is, moet het EPC GD opgesteld worden voor het appartementsgebouw.