Externe warmte: gefaseerde uitbouw (huidig: afwijkingsaanvragen vanaf 1 juli 2023)
In de detailberekening kunt u rekening houden met een gefaseerde uitbouw van het systeem van externe warmtelevering: wanneer bepaalde delen (warmteopwekkers, warmtedistributie-elementen en/of warmtevragers) van het systeem van externe warmtelevering pas gerealiseerd worden na de EPB-aangifte van het gebouw.
Voorwaarde
U kunt deze delen in rekening brengen op voorwaarde dat ze gerealiseerd worden binnen een termijn van drie jaar, die start van zodra een van de volgende voorwaarden is vervuld:
- Het gebouw is in gebruik genomen (domiciliëring natuurlijk persoon of vestiging rechtspersoon);
- De vergunnings- of meldingsplichtige werken of handelingen zijn beëindigd;
- Er is een periode van vijf jaar verstreken na het verlenen van de omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of na het neerleggen van de melding van de EPB-eenheid.
In het laatste geval komt het er op neer dat men bepaalde delen van het systeem van externe warmtelevering kan inrekenen tot maximum 8 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning.
Stavingsstukken
Hiertoe legt u bij de afwijkingsaanvraag van elk gebouw waarop de afwijking van toepassing is, één of meerdere contracten voor met daarin:
- een resultaatsverbintenis voor de gefaseerde uitbouw van de verschillende delen van de externe warmtelevering van een specifiek warmtenetproject
- de energetische en bouwtechnische details van deze uitbouw
- de tijdsplanning van deze uitbouw.
Regelgeving
MB van 28-12-2018: artikel 68/0(opent in nieuw venster) en bijlage 18