Voor het bepalen van de belastbare grondslag bij een Biddit verkoop wordt artikel 2.9.3.0.1, §2 VCF toegepast. De toewijzingsprijs wordt geacht overeen te stemmen met de verkoopwaarde

Wat als de verkoper zich het recht voorbehoudt om ook na de verkoop nog een bepaalde tijd in de woning te blijven wonen? Is dat dan een last die moet worden bijgeteld?

Uitgesteld genot komt zelden voor bij een openbare verkoop. Enkel indien de becijferde lasten in het lastenkohier (vb. uitgesteld genot, meetkosten, bodemsanering, ….) meer dan 1,5% van de toewijsprijs bedragen, maken we ook de berekening op basis van de werkwijze van de gewone openbare verkoop, teneinde te bepalen of we de primaire dan wel de secundaire belastbare grondslag moeten gebruiken.

Inwerkingtreding: dit standpunt treedt, op vraag van het notariaat, in werking voor alle openbare verkopen vanaf 1 januari 2023.