Gedaan met laden. U bevindt zich op: Kwalitatieve selectie Opening en onderzoek van de offertes

Kwalitatieve selectie

Selectiecriteria zijn geen gunningscriteria

Via de selectiecriteria beoordeelt u

  • de financiële en economische draagkracht van de inschrijvers
  • de technische bekwaamheid van de inschrijvers

De selectiecriteria en het vereiste niveau ervan legt u per opdracht vast in de opdrachtdocumenten. Ze moeten altijd gelinkt zijn aan en in verhouding staan tot het voorwerp van de opdracht.

Selectiecriteria zijn geen gunningscriteria. Gunningscriteria beoordelen namelijk de inhoudelijke waarde van de offertes.

Waar vindt u de criteria om inschrijvers kwalitatief te beoordelen?

U vindt in artikel 67 van het KB plaatsing van 18 april 2017 de criteria waarmee u de financiële en economische draagkracht van de inschrijvers kunt beoordelen.

U vindt in artikel 68 van het KB plaatsing van 18 april 2017 de criteria waarmee u de technische bekwaamheid kunt beoordelen.

De lijst van documenten in deze artikels is limitatief en niet volledig.

Erkenningsreglementering kan volstaan bij een openbare procedure

Wordt de opdracht gegund via een openbare procedure of via een vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking? Dan volstaat in de meeste gevallen de erkenningsreglementering voor de kwalitatieve selectie van inschrijvers. Die reglementering voorziet een aantal minimumvoorwaarden over financiële en economische draagkracht en technische capaciteiten.

De overgrote meerderheid van de uitgeschreven opdrachten voor sociale woningbouw verlopen volgens een openbare procedure. Het bijzonder bestek VM/B 2017 voorziet daarom de erkenning als enige criterium voor de kwalitatieve selectie van inschrijvers.

Vanaf 1 juni 2024: verhoging maximumbedragen erkenningsklassen

Bij Koninklijk besluit van 14 april 2024 tot wijziging van het koninklijk besluit van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken (BS: 26 april 2024) zijn de maximumbedragen van de erkenningsklassen met 20% opgetrokken. Deze nieuwe regeling treedt in werking op 1 juni 2024.

De kosten van bouwwerken zijn de afgelopen jaren sterk gestegen als gevolg van stijgingen in de kosten van onder andere materialen en lonen. Toch bleven de grenzen van de erkenningsklassen sinds 1991 ongewijzigd. Deze grens is het maximale bedrag van een overheidsopdracht voor werken dat u per klasse aan een aannemersbedrijf kan gunnen.

Bijgevolg is de vereiste erkenningsklasse voor veel overheidsopdrachten van werken nu hoger dan twee of drie jaar geleden voor de uitvoering van opdrachten met dezelfde omvang en aard. Hierdoor voldoen veel ondernemingen niet langer aan de erkenningsvoorwaarden voor opdrachten waarvoor ze in het verleden wel in aanmerking kwamen.

Klasse

Maximale bedrag (excl. btw) tot 1 juni 2024

Maximale bedrag (excl. btw) vanaf 1 juni 2024

1

€135.000

€162.000

2

€275.000

€330.000

3

€500.000

€600.000

4

€900.000

€1.080.000

5

€1.810.000

€2.172.000

6

€3.225.000

3.870.000

7

€5.330.000

€6.396.000

Vanaf 1 juni 2024 mag een aannemer die een erkenning kreeg voor klasse 1 binnen een bepaalde categorie of subcategorie dus ingaan op aanbiedingen voor werken waarvan de waarde wordt geraamd op maximum 162.000 euro (excl. btw). Bij een klasse 2 gaat dat tot 330.000 euro, bij een klasse 3 tot 600.000 euro, enzovoort. Aannemers van klasse 8 mogen op alle aanbiedingen ingaan, dus ook op aanbiedingen voor werken waarvan de raming meer dan 6.396.000 euro bedraagt.

Ook voor gelijktijdige werken

Naast de maximale bedragen van de overheidsopdracht verhogen ook de maximale totaalbedragen van al de werken die de aannemer gelijktijdig in België en in het buitenland mag uitvoeren op het ogenblik van het sluiten van de opdracht, met 20%.

Klasse

Maximale bedrag (excl. btw) tot 1 juni 2024

Maximale bedrag (excl. btw) vanaf 1 juni 2024

1

€682.000

€819.000

2

€2.200.000

€2.640.000

3

€4.000.000

€4.800.000

4

€7.000.000

€8.400.000

5

€14.500.000

€17.400.000

6

€26.000.000

€31.200.000

7

€43.000.000

€51.600.000

8

€260.000.000

€312.000.000