Gedaan met laden. U bevindt zich op: Welke gebouwen komen in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie

Welke gebouwen komen in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie

Algemene voorwaarden voor het gebouw

  • Enkel residentiële gebouwen (woongebouwen) komen in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie. Dit zijn
    • woningen
    • collectieve woongebouwen: zoals een gebouw met kamers of studentenkamers met gemeenschappelijke ruimten zoals keuken en/of badkamer. Een appartementsgebouw is geen collectief gebouw.
    • en wooneenheden: zoals appartementen, studio’s, lofts

We spreken verder gewoon over woningen en appartementen. Een collectief woongebouw valt onder ‘woningen’.

  • Een appartementsgebouw komt niet in aanmerking, maar voor de individuele appartementen is Mijn EPC-labelpremie wel mogelijk.
  • Er is geen leeftijdsgrens voor de gebouwen om in aanmerking te komen.
  • Sloop/heropbouw komt niet in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie.

Energieprestatiecertificaat van de woning / het appartement

Mijn EPC-labelpremie is er enkel voor woningen en appartementen met een ondermaatse energieprestatie. Die toont u aan met een EPC (energieprestatiecertificaat) voor een residentieel gebouw van voor de renovatie. Het EPC voor renovatie is ten vroegste opgemaakt op 1/1/2019 en ten laatste op 31/12/2026. Na de energetische renovatie en binnen de 5 jaar moet u een nieuw EPC laten opmaken.

Een EPC voor renovatie opgemaakt in 2019 of 2020, krijgt als startdatum 1 januari 2021. Het nieuwe EPC moet dan uiterlijk op 31 december 2025 worden opgemaakt.

Voorwaarde EPC voor de renovatie:

  • Het EPC (lettercode op het EPC) voor de renovatie van de woning heeft label E of F
  • Het EPC (lettercode op het EPC) voor de renovatie van het appartement heeft label D, E of F

Voorwaarde EPC na de renovatie:

  • Het EPC na de renovatie van de woning behaalt minimaal label C
  • Het EPC na de renovatie van het appartement behaalt minimaal label B

Zowel het EPC voor als het EPC na de renovatie is er een voor een residentieel gebouw. Dat kan een gewoon EPC voor een bestaande residentiële eenheid zijn of een EPC ‘bouw’ (bij ingrijpende energetische renovatie).

Voor premieaanvragen vanaf 2025 moet het EPC na renovatie informatie bevatten over ventilatie in de woning/het appartement. Het EPC na moet daarom dateren vanaf 2/1/2024. De gedetailleerde informatie over ventilatie is immers pas beschikbaar op EPC’s opgemaakt vanaf 2 januari 2024. Dateert het EPC na renovatie vóór 1 januari 2024, dan is het niet bruikbaar voor Mijn EPC-labelpremieaanvragen vanaf 1 januari 2025.

Inhoud van het EPC

Wijziging van gebouwtype

Enkel het verbeteren van de energieprestatie van een gebouw dat zowel voor als na de werken een residentieel gebouw (woongebouw) was/is, komt in aanmerking voor de premie. Het gebouwtype vermeld op de EPC-certificaten geldt. Dat woongebouw kan een zelfstandige woning, appartement of studio of collectief woongebouw zijn. U mag wel woningen of appartementen opsplitsen of samenvoegen, bijvoorbeeld:

  • U maakt van één grote woning meerdere kleinere woningen
  • U splitst één woning of appartement op in meerdere appartementen of studio’s
  • U vormt één woning om tot een collectief woongebouw (zoals een kamerwoning)
  • U maakt van een collectief woongebouw meerdere woning(en), appartementen en/of studio’s

Het omvormen van een niet-residentieel gebouw (zoals een loods of kantoorgebouw) naar meerdere woningen en/of appartementen komt dus niet in aanmerking voor Mijn EPC-labelpremie.

Het gebouwtype (woning/appartement) zoals vermeldt op het EPC na renovatie bepaalt het premiebedrag.