Verlaagd tarief voor de schenking van een beschermd monument na investering
U kunt genieten van een verlaagd tarief in de schenkbelasting als u een beschermd monument vóór 1 januari 2025 schenkt en u binnen 5 jaar na de schenking geïnvesteerd hebt in de renovatie van dit monument.
Voorwaarden
- In de eerste plaats moet de Vlaamse schenkbelasting van toepassing zijn.
- De schenking moet gebeurd zijn vóór 1 januari 2025.
- Het onroerend goed dat geschonken wordt, moet een beschermd monument zijn.
- Het moet gaan om de verkrijging van de geheelheid eigendom. Een schenking van vruchtgebruik komt dus niet in aanmerking.
- er werden voldoende investeringen gedaan:
- Minstens het bedrag van de teruggave moet geïnvesteerd geweest zijn in beheersmaatregelen, werken of diensten die kaderen in het behoud of de herwaardering van het beschermd monument.
- De maatregelen, werken of diensten moeten zijn opgenomen in een door het Agentschap Onroerend Erfgoed goedgekeurd beheersplan(opent in nieuw venster).
- De investering moet gedaan zijn binnen een termijn van vijf jaar. Die termijn begint te lopen op de datum van de schenkingsakte of, als de schenking is gebeurd onder een opschortende voorwaarde, op de datum van de vervulling van de voorwaarde.
Tarief
Het tarief wordt bepaald door:
- zowel de band die de schenker heeft met de begiftigde
- als de grootte van de schenking.
Tarief in rechte lijn en tussen partners
A gedeelte van de schenking schijf in euro | tarief, toepasselijk op het overeenstemmende gedeelte in kolom A, in % | totaalbedrag van de belasting over de voorgaande gedeelten, in euro |
Vanaf 0.01 tot en met 150.000 | 3 | - |
Vanaf 150.000,01 tot en met 250.000 | 6 | 4.500 |
Vanaf 250.000,01 tot en met 450.000 | 12 | 10.500 |
Vanaf 450.000,01 | 18 | 34.500 |
Tarief tussen alle andere personen
A gedeelte van de schenking schijf in euro | tarief, toepasselijk op het overeenstemmende gedeelte in kolom A, in % | totaalbedrag van de belasting over de voorgaande gedeelten, in euro |
Vanaf 0.01 tot en met 150.000 | 9 | - |
Vanaf 150.000,01 tot en met 250.000 | 17 | 13.500 |
Vanaf 250.000,01 tot en met 450.000 | 24 | 30.500 |
Vanaf 450.000,01 | 31 | 78.500 |
Procedure
Het verlaagde tarief voor de schenking van een beschermd monument na investering, wordt bekomen door middel van een teruggave.
Bij de registratie van de akte zal het gewone tarief van de schenkbelasting voor onroerende goederen worden geheven. Indien aan de voorwaarden van het verlaagde tarief wordt voldaan, wordt het verschil tussen het eerder geheven gewone tarief en het verlaagde tarief terugbetaald.
De indiening van het verzoekschrift tot teruggave kan gedaan worden per post of per mail, naar het onderstaande adres:
per post: Vlaamse Belastingdienst – Registratiebelasting - Vaartstraat 16 - 9300 Aalst
per mail: teruggavenregistratie@vlaanderen.be
Meer informatie
Meer informatie vindt u terug op de website van onroerend erfgoed(opent in nieuw venster).