Podcast Woonwoord

Heb je plannen om een huis of appartement te kopen? Dan ben je best voorbereid. Sara en Eva leggen Joris Hessels haarfijn uit welke attesten je best vooraf bekijkt en waar je ze vindt. Sara neemt Dominique van Malder mee in een woning en legt uit waarop je let tijdens het bezoek. Heb je geen ‘Sara’ om mee te nemen bij een bezoek? Dan gidst Eva je door de online tool van Wonen in Vlaanderen: de Woningkwaliteitswijzer. En ken je de Verzekering Gewaarborgd Wonen al?

In deze aflevering komt aan bod:

• De Woningpas(opent in nieuw venster), het digitaal paspoort van een woning ⁠ ⁠
• De Woningkwaliteitswijzer(opent in nieuw venster): de online tool geeft je een beeld van de kwaliteit van je woning. Je krijgt inzicht in mogelijke problemen en concreet advies over hoe je er verder mee aan de slag kan. ⁠
• De Verzekering Gewaarborgd Wonen: een gratis verzekering voor wie een hypothecaire lening heeft voor een woning. De verzekering helpt je bij de aflossing van de lening wanneer je onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt.

Plan je een renovatie van je woning of heb je een renovatieverplichting na aankoop? Lotte en Elisa leggen aan Joris Hessels uit hoe je jouw woning klaarmaakt voor de toekomst op het vlak van energie. Lotte verduidelijkt het EPC-attest en het pad richting een energielabel A in 2050. Weet je niet waar eerst beginnen? Een renovatiecoach kan jou begeleiden. Dominique Van Malder volgt renovatiecoach Simon van Leiedal tijdens zijn bezoek. Elisa vertelt je tot slot hoe je de renovatiekost alvast kan verlichten via de Mijn VerbouwPremie.

In deze aflevering komt aan bod:

• Het EPC-attest: Wat is het? Welke scores en labels staan erop? Welke informatie haal je eruit voor jouw renovatietraject?
• De renovatieverplichting: Ben je sinds januari 2023 de nieuwe eigenaar van een woning of appartement met label E of F? Dan moet je het verplicht renoveren naar label D of beter, binnen de 5 jaar. ⁠
• De warmtepomp: kijk na of jouw woning al geschikt is voor een warmtepomp
• Een renovatiecoach: geeft onafhankelijke advies op maat van je woning tijdens jouw renovatietraject. Je vindt de coaches in de meeste gemeenten, bij de Energiehuizen. (opent in nieuw venster)
• Renovatiecoach Leiedal(opent in nieuw venster) uit de reportage
• Mijn VerbouwPremie: is een premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende investeringen Je kan je lening ook financieren met een Mijn VerbouwLening.

Woon jij in een veilige en gezonde woning? Dorien vertelt Joris Hessels over de minimale woningkwaliteitsnormen in Vlaanderen en overloopt de meest voorkomende gebreken. Ze vertelt hoe je de gebreken zelf kan herkennen en hoe je ze kan voorkomen of oplossen. Voor huurwoningen kan een woningcontroleur een controle komen uitvoeren. Dominique Van Malder volgt woningcontroleur Stijn tijdens zijn bezoek.

In deze aflevering komt aan bod:

• De minimale woningkwaliteitsnormen: elke woning in Vlaanderen moet aan een aantal minimale kwaliteitseisen voldoen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. ⁠
• Hoe kan je gebreken herkennen en oplossen? Neem een kijkje in de Woningkwaliteitswijzer.(opent in nieuw venster)
• CO-risico:(opent in nieuw venster) herken de symptomen en alarmsignalen om een CO-vergiftiging te voorkomen. ⁠⁠
• Kostprijs van een (twee)jaarlijks onderhoud van je centrale verwarmingsinstallatie

Zorg jij ervoor dat je zo lang mogelijk in je woning kan blijven wonen? Mathieu en Liesbeth leggen uit aan Joris Hessels waarom nadenken over de toegankelijkheid van je woning zo belangrijk is als je bouwt of renoveert. Als ervaringsdeskundige getuigt Mathieu over de struikelblokken van een niet-toegankelijke woning. Liesbeth laat je kennismaken met aangepast wonen, meegroeiwonen en zorgwonen. Dominique Van Malder gaat op bezoek bij enkele senioren die samenwonen in Borgerhout. Benieuwd naar hun verhaal? Luister nu.

In deze aflevering komt aan bod:

• Aanpasbaar bouwen: je woning is zo ontworpen dat ze mee evolueert met jouw behoeften en wensen
• Meegroeiwonen: je woning moet comfortabel en veilig zijn in elke fase van je leven. Kies daarom voor een ontwerp waarmee je jouw woning makkelijk, snel en zonder grote kosten aanpast als je leven verandert. ⁠
• Zorgwonen: je creëert een kleinere woongelegenheid in of bij jouw bestaande woning om oudere of hulpbehoevende personen te laten inwonen. ⁠⁠
• Senioren Thuis:(opent in nieuw venster) in Senioren Thuis in Borgerhout delen kwetsbare ouderen een sociale woning in hun buurt. In dit project van Woonhaven en PSC Open Huis staat betaalbaarheid en zorgen voor elkaar centraal. ⁠
• Aanpassingspremie: met deze verbouwingspremie voor (inwonende) 65-plussers kan je jouw woning aanpassen aan de noden van het ouder worden.

Verken jij graag een andere woonvorm dan de klassieke individuele huur- of koopwoning? Sofie en Lieve vertellen Joris Hessels alles over cohousing, coöperatief wonen en Community Land Trust (CLT). Dominique Van Malder bezoekt in Izegem een voormalige school die omgebouwd werd tot sociale woningen. Benieuwd naar dit herbestemmingsproject? Luister nu.

In deze aflevering komt aan bod:

• Cohousing: wat is het en wat zijn de voordelen?
• Coöperatief wonen: je huurt een woning bij een coöperatieve vennootschap. Om in zo een woning te kunnen wonen, koop je eerst aandelen van de wooncoöperatie.
• Sociale woonproject Thuiswest:(opent in nieuw venster) wonen in een herbestemde school in Izegem
• Community Land Trust (CLT): is een systeem om betaalbare woningen aan te bieden aan mensen met een laag inkomen. Je koopt enkel de woning, en de grond waarop je woning staat blijft eigendom van de Trust.
• Bekijk alle bijzondere woonvormen

Pak jij jouw renovatie met een blik op de toekomst en innovatief aan? Els en Haykush vertellen aan Joris Hessels hoe je zo een toekomstgerichte aanpak al meeneemt van bij het ontwerp en tot ver voorbij de levensduur van de woning. Ze maken je vertrouwd met de termen circulair en modulair bouwen. Dat de sociale woningbouw een voortrekkersrol opneemt, dat toont de Limburgse woonmaatschappij aan Dominique Van Malder in één van haar renovatieprojecten in Hoeselt. Innovatief bouwen, allemaal goed en wel, maar wat kost zo een warmtepomp nu eigenlijk? Kom het in deze aflevering te weten.

In deze aflevering komt aan bod:

• Circulair bouwen: is bouwen met een beter, zuinige gebruik van hulpbronnen en een focus op het hergebruik van materialen.
• Modulair bouwen: is een bouwtechniek waarbij verschillende modules van een huis in een fabriek worden gemaakt. Ze worden op locatie gemonteerd door één woning, waardoor het bouwproces efficiënter en sneller loopt.
• De sociale energiesprong(opent in nieuw venster): de klimaatneutrale sociale woningen van Wonen in Limburg zijn een voorbeeld van een grondige energetische renovatie terwijl de bewoners er blijven wonen. Ze integreren daarbij de nieuwste technieken en plaatsen prefab gevelelementen rond de bestaande gevels.
• De kostprijs van een warmtepomp: varieert afhankelijk van het type dat in jouw woning past.