Er kunnen verschillende redenen zijn waarom de onroerende voorheffing gestegen is.

1. Indexering van het kadastraal inkomen (KI)

Elk jaar wordt uw kadastraal inkomen geïndexeerd. Dat wil zeggen dat het aangepast wordt aan de stijging van de consumptieprijzen (inflatie). Het is op basis van dit geïndexeerde KI dat de onroerende voorheffing wordt berekend. Dus, als uw situatie verder ongewijzigd blijft, dan zal de verschuldigde onroerende voorheffing net zoals de consumptieprijzen jaarlijks stijgen.

In jaren dat er weinig inflatie is (en dat de consumptieprijzen dus weinig gestegen zijn) is de indexatie van het KI ook beperkt. Als er veel inflatie was in het afgelopen jaar (bv. door de energiecrisis in 2022), zal de indexatie groter zijn. Dat heeft dus een grote impact op de berekening van de OV. Het is dus normaal dat het aanslagbiljet OV, maar ook de lonen, in 2023 met ongeveer 9% gestegen zijn ten opzichte van 2022.

2. Verhoging van de provinciale en gemeentelijke opcentiemen

Een andere mogelijke oorzaak is dat de provincie of de gemeente waar u woont de opcentiemen heeft verhoogd. De gemeente en de provincie beslissen daar zelf over. Sinds aanslagjaar 2019 kunnen gemeentelijke opcentiemen ook differentiëren binnen dezelfde gemeente. Als u vragen heeft over de verhoging van de opcentiemen, contacteert u best het gemeente- of provinciebestuur.

3. Wegvallen van een of andere vermindering

Het is mogelijk dat u niet meer in aanmerking komt voor de vermindering in kwestie.

Als er bijvoorbeeld geen 2 gezinsbijslaggerechtigde kinderen meer bij u wonen, dan krijgt u die vermindering niet langer en betaalt u meer onroerende voorheffing.

4. Het kadastraal inkomen van uw woning is verhoogd

Het is ook mogelijk dat het KI van uw woning is verhoogd, bijvoorbeeld na renovatiewerken. In dat geval zal het Kadaster het KI van uw woning herschat hebben en aan uw woning een hoger KI hebben toegekend.

Er is geen vast verzendschema. Dat betekent dat u het aanslagbiljet wat vroeger of later in het jaar kan ontvangen. Op de pagina over het aanslagbiljet en de betaling van de onroerende voorheffing vindt u meer informatie over de verzending van aanslagbiljetten, hoe u kan nakijken of het aanslagbiljet al verzonden is en wat redenen kunnen zijn waarom u het aanslagbiljet van een vorig jaar nog niet ontvangen heeft.

U kunt uw aanslagbiljetten ook raadplegen via “Mijn dossier” in het digitaal loket van de Vlaamse Belastingdienst(opent in nieuw venster).