Woningen sociale sector

Eind 2023 telde de woonmaatschappijen in het Vlaamse Gewest alles samen 174.995 sociale huurwoningen. 92% van de sociale woningen is in eigendom van de woonmaatschappijen, 8% zijn ingehuurde woningen.

Het sociaal woonlandschap is in 2023 veranderd. Sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM) en sociale verhuurkantoren (SVK) werden op 1 juli 2023 omgevormd tot nieuwe woonmaatschappijen. Daarbij gebeurden er fusies en splitsingen. Bijgevolg kunnen er (sterke) verschuivingen zichtbaar zijn in de gegevens van individuele woonmaatschappijen.

Het aantal woningen in eigendom van een woonmaatschappij lag eind 2023 het hoogst in de grootsteden Antwerpen en Gent, met respectievelijk 22.404 en 13.505 woningen. In Brugge waren er 4.060 sociale woningen in eigendom. In de overige Vlaamse gemeenten was dat aantal telkens kleiner dan 4.000 woningen. In 2 Vlaamse gemeenten waren er geen woningen in eigendom. Het gaat om Herstappe en Horebeke.

Als de woningen in eigendom van een woonmaatschappij afgezet worden tegenover het aantal private huishoudens ligt de capaciteit het hoogst in Duffel, Spiere-Helkijn, Mesen, Zelzate, Lier, Wervik, Diest, Schelle, Hamme, Genk, Menen, Willebroek, Wachtebeke, Gent en Zwevegem. In die gemeenten zijn er telkens meer dan 100 sociale woningen per 1.000 huishoudens.

Het aantal ingehuurde woningen door woonmaatschappijen lag eind 2023 het hoogst in de centrumsteden. Antwerpen telde met 795 woningen het grootste aantal woningen, gevolgd door Roeselare, Kortrijk en Brugge met telkens meer dan 400 woningen. In de overige Vlaamse steden en gemeenten was dat aantal kleiner. Er waren geen ingehuurde sociale woningen in Baarle-Hertog, Mesen, Horebeke, Kapelle-op-den-Bos, Lochristi en Maarkedal.

In Herstappe, Roeselare en Turnhout ligt het aantal ingehuurde woningen per 1.000 huishoudens het hoogst met meer dan 14 woningen per 1.000 huishoudens. In 16 gemeenten is er minder dan 1 ingehuurde woningen per 1.000 huishoudens.