Hoeveel bedraagt Mijn EPC-labelpremie?
Mijn EPC-labelpremie is mogelijk bij grondige energetische renovatie van een woning of appartement. De hoogte van de premie hangt af van het behaalde EPC-label na de renovatie. Vanaf 2025 wijzigen de premiebedragen ook naargelang de doelgroep, de inkomenscategorie en het voldoen aan ventilatie-eisen.
Premiebedrag voor aanvragen in 2024
Elke investeerder kan in 2024 de EPC-labelpremie aanvragen. De hoogte van de premie hangt af van het behaalde EPC-label en gebouwtype. Wie beschermde afnemer is krijgt voor aanvragen in 2024 een hogere premie.
Premiebedrag voor aanvragen vanaf 2025
Vanaf 2025 kunt u enkel als eigenaar van een woning, collectief woongebouw of appartement Mijn EPC-labelpremie aanvragen. Het premiebedrag is afhankelijk van:
- Het behaalde EPC-label na de renovatie: hoe beter het behaalde EPC-label, hoe hoger de premie.
- Het gebouwtype na de renovatie.
- De doelgroep (en de inkomenscategorie) waartoe u behoort op de aanvraagdatum. Bent u eigenaar-bewoner, eigenaar en verhuurder aan een woonmaatschappij of op de private of huurmarkt, is uw onderneming eigenaar?
- Het al dan niet voldoen aan de ventilatie-eisen na de renovatie: vermeldt het EPC na de renovatie dat er voldoende ventilatievoorzieningen aanwezig zijn? Dan zal uw premie hoger zijn. Lees meer over de ventilatievoorziening in het EPC.
Mijn EPC-labelpremietraject
Een EPC-labelpremie kunt u ‘eenmalig’ krijgen per woning. Maar het aanvragen en krijgen van Mijn EPC-labelpremie kan wel in stappen of schijven. Dit noemen we Mijn EPC-labelpremietraject:
- een eerste aanvraag voor een verbetering van een woning van label E/F naar label C
- een tweede aanvraag voor een verbetering van een woning van label C naar label B
- een derde aanvraag voor een verbetering van een woning van label B naar label A
U kunt dus binnen de tijdspanne van 5 jaar de premie krijgen vanaf label C (woning) of label B (appartement) en daarna nog verder renoveren tot label B/A en dus de premie in stapjes krijgen. Maar voor eenzelfde labelsprong kunt u nooit twee keer de premie krijgen.
- Voorbeeld: U gaat na 3 jaar van een label F naar een label C en vervolgens het jaar nadien naar een label B. Dan wordt de eerste premie voor het label C in mindering gebracht van de tweede premie voor het label B. Oftewel de bijkomende premie = premiebedrag EPC B - premiebedrag EPC C. Idem als u vervolgens binnen de 5 jaar naar label A gaat.
EPC-labelpremietrajectopgestart voor 2025
Zowel eigenaars als niet-eigenaars die voor 2025 al een eerste EPC-labelpremie voor bijvoorbeeld een EPC-label C hebben ontvangen van Fluvius, kunnen ook na 2025 het EPC-labelpremietraject voor deze woning verder zetten tot de woning label A heeft behaald.
Iemand die in 2024 al de premie kreeg voor label B, kan in 2025 dus nog de premie krijgen voor label A. De nieuwe bedragen vanaf 2025 gelden dan (ook de verhoging voor voldoen aan ventilatievereiste) en zijn afhankelijk van de doelgroep.
- Voorbeeld: U kreeg in 2024 het premiebedrag van 3.750 euro voor behalen van EPC-label B voor uw woning. Na bijkomende renovatiewerken en installatie van ventilatie behaalt u in 2025 EPC A. U bent eigenaar-bewoner uit de middelste inkomenscategorie. De ventilatie voldoet in het nieuwe EPC. U krijgt voor het behalen van EPC A een bijkomende premie van 6.000 euro-3.750 euro, dus nog 2.250 euro.
Nieuwe eigenaars kunnen ook verder gaan in een EPC-labelpremietraject dat door een vorige eigenaar is opgestart.