Gedaan met laden. U bevindt zich op: Bedrijfslocatie

Bedrijfslocatie

Als u met een eigen zaak begint, moet u, tenzij u genoeg hebt aan een kantoorruimte thuis, op een bepaald moment op zoek gaan naar een locatie voor uw onderneming. Ook bestaande ondernemingen staan vroeg of laat voor de zoektocht naar een nieuwe geschikte werklocatie. VLAIO helpt ondernemingen bij die zoektocht.

Om een geschikte bedrijfslocatie te vinden, moet u verschillende overwegingen in rekening brengen.

  • Wat is uw activiteit?
  • Waar bevinden zich uw klanten?
  • Waar bevinden zich uw leveranciers?
  • Waar bevindt zich uw concurrentie?
  • Waar woont uw personeel?
  • Wilt u vlot bereikbaar zijn met de auto of met het openbaar vervoer?
  • Wilt u dicht bij een luchthaven, treinstation, autosnelweg, kanaal… gelegen zijn?

Eigen woning

Ga er niet van uit dat u uw activiteit per definitie bij u thuis mag uitoefenen. U mag bijvoorbeeld niet in elk pand zomaar met een winkel beginnen. In bepaalde landelijke gebieden is het zelfs verboden om met een zelfstandige activiteit te starten die geen landbouwactiviteit is. Een dienstverlenend beroep zoals vastgoedmakelaar of coach kan wel zonder problemen in elk gebied opgestart worden. Om te weten welke activiteit toegelaten is en welke niet, kunt u het best contact opnemen met uw gemeentebestuur.

Hou er rekening mee dat, als u de woning huurt, u ook de toestemming van de eigenaar van het pand(opent in nieuw venster) nodig hebt.

Locatie zoeken

Een locatie voor uw onderneming kunt u vinden via de klassieke vastgoedkanalen of via het gespecialiseerde vastgoedaanbod van Bizlocator(opent in nieuw venster): dat online platform voor bedrijfsvastgoed brengt aanbieders van bedrijfsvastgoed en ondernemers die op zoek zijn naar een geschikte bedrijfslocatie, met elkaar in contact.

Ook via het overnameplatform Overnamemarkt.be(opent in nieuw venster) kunt u op zoek gaan naar ondernemingen die over te nemen zijn.

Kantoorruimte huren

Als u op zoek bent naar een professionele werklocatie voor uw (startend) bedrijf, dan kunt u misschien terecht in een van de verschillende businesscenters en bedrijfsverzamelgebouwen(opent in nieuw venster) in Vlaanderen. Zij bieden vaak heel flexibele formules aan om kantoorruimte te huren. Sommige businesscenters en bedrijfsverzamelgebouwen hebben, behalve individuele kantoor-, opslag- en productieruimten, ook gemeenschappelijke ruimten of bieden specifieke faciliteiten aan, zoals een onthaalfunctie, IT-ondersteuning, managementondersteuning.

Het Agentschap Innoveren en Ondernemen heeft een overzicht gemaakt van de voornaamste businesscenters in elke provincie, met de vermelding van enkele onderscheidende kenmerken en vestigingsvoorwaarden.

Leidraad bij het zoeken naar bedrijfsruimte

De zoektocht naar een nieuwe of bijkomende locatie kan een tijdrovend en omvangrijk proces zijn. Met zijn ‘Leidraad bij het zoeken naar bedrijfsruimte’ kan het Agentschap Innoveren en Ondernemen (VLAIO) u een beter inzicht geven in het hele huisvestingsproces. De onderwerpen zijn zo gekozen dat ze de belangrijkste aandachtspunten in uw zoekproces naar een geschikte locatie overlopen. De handleiding volgt het traject dat uw bedrijf meestal daarbij zal volgen.

Handelshuur en pop-upwinkels

Als u een eigen zaak hebt en een pand huurt om uw handelsactiviteit in onder te brengen, dan krijgt u een specifieke bescherming als handelshuurder. Wilt u uw idee of product eerst uittesten of wilt u tijdelijk iets verkopen, dan kunt u een pop-up shop openen.