Bijkomende vermindering voor een enige eigen 'bescheiden' woning

Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief, van een extra vermindering genieten.

Voorwaarden

Er moet voldaan zijn aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief van een enige eigen woning
Het moet gaan om de aankoop van een bescheiden woning. Een bescheiden woning is een woning met een maximale aankoopprijs.

Deze maximale aankoopprijs bedraagt:

	voor authentieke akten verleden vanaf 01/01/2022	voor authentieke akten verleden tot 01/01/2022
voor woningen die niet gelegen zijn in kernsteden of de Vlaamse Rand rond Brussel	220.000 euro	200.000 euro
voor woningen die gelegen zijn in kernsteden of de Vlaamse Rand rond Brussel	240.000 euro	220.000 euro

Deze bijkomende vermindering voor een enige eigen woning bedraagt:

	voor authentieke akten verleden vanaf 01/01/2025	voor authentieke akten verleden van 01/01/2022 tot en met 31/12/2024	voor authentieke akten verleden tot 01/01/2022
voor woningen onderworpen aan het tarief voor de enige eigen woning	1.867 euro	2.800 euro	5.600 euro
voor woningen onderworpen aan het tarief voor de enige eigen woning met een ingrijpende energetische renovatie.	/	960 euro	4.800 euro

Als er verschillende verkrijgers zijn, wordt dit maximum onder hen verdeeld, naar verhouding tot hun aandeel in de aankoop.

De notaris zorgt bij het verlijden van de authentieke akte dat het correcte tarief en de correcte verminderingen worden toegepast.

Dit verlaagd tarief kan ook via teruggave worden genoten.