Vrijstelling van de onroerende voorheffing voor nationale domeingoederen

Een nationaal domeingoed is een goed dat aan de gemeenschap toebehoort, zoals eigendommen van de staat, de gemeenschappen, de gewesten, de provincies, de gemeenten en de openbare instellingen.

Ook eigendommen van instellingen die van deze afhangen (bijvoorbeeld OCMW of kerkfabriek) en bedrijven die met de staat gelijkgesteld zijn voor de toepassing van belastingwetten (bijvoorbeeld de NMBS), kunnen in bepaalde gevallen als nationaal domeingoed beschouwd worden.

Met improductief zijn wordt bedoeld dat het onroerend goed op zichzelf niets opbrengt. Het goed mag bijvoorbeeld niet verhuurd zijn aan privé-personen, want dan brengt het huurgelden op.

Specifiek geval: hernieuwbare energietechnologie

De vrijstelling kan toegekend of behouden blijven, als het goed productief is door de plaatsing van hernieuwbare energietechnologieën.

Voorbeeld: Als op het dak van een gebouw dat als openbaar domeingoed beschouwd kan worden zonnepanelen geplaatst zijn, zou kunnen geredeneerd worden dat het gebouw niet meer strikt improductief is. Toch kan de vrijstelling toegekend worden of behouden blijven.

Het goed moet de gemeenschap, en geen individuele personen, ten goede komen. De dienst van algemeen nut waarvoor het onroerend goed wordt gebruikt, moet aansluiten bij de wettelijke opdracht van de openbare instelling waartoe het goed behoort.